Estimation théorique
Lieu Dit les Bourbons,58270 Saint Sulpice (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit les Bourbons,58270-Saint Sulpice indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 960€ et 1.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anlezy (58006), comprenant 249 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 781€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anlezy (58006), comprenant 249 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 781€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-01 | 4 | RTE DE FORGES | 3 | 66 | 106 | 35000€ | 530€ |
2021-09-10 | 12 | RTE DE FORGES | 5 | 156 | 770 | 60000€ | 385€ |
2021-09-03 | 21 | RTE DE FORGES | 3 | 50 | 740 | 45000€ | 900€ |
2022-07-11 | 13 | RTE DU BOURG | 8 | 248 | 538 | 330000€ | 1331€ |
2022-12-22 | 15 | RTE DU BOURG | 2 | 78 | 149 | 60000€ | 769€ |
2021-06-15 | 38 | RTE DU BOURG | 3 | 64 | 330 | 72000€ | 1125€ |
2021-01-05 | 226 | LE BOURG | 2 | 66 | 117 | 62000€ | 939€ |
2022-03-15 | 2 | IMP DES GUILLEMENOTS | 4 | 120 | 145 | 80000€ | 667€ |
2021-04-21 | 6 | RTE DE MEARD | 3 | 80 | 592 | 125000€ | 1563€ |
2022-10-03 | 14 | RTE DE ST BENIN D'AZY | 4 | 100 | 537 | 95000€ | 950€ |
2020-02-14 | 164 | LES GUILLEMENOTS | 2 | 40 | 230 | 71000€ | 1775€ |
2023-06-23 | 21 | RTE DE MEARD | 3 | 92 | 386 | 96000€ | 1043€ |
2023-05-31 | 19 | IMP DES GUILLEMENOTS | 0 | 25 | 74 | 50000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 19 | IMP DES GUILLEMENOTS | 0 | 25 | 74 | 56000€ | 2240€ |
2020-10-20 | 20 | MEARD | 4 | 140 | 626 | 123000€ | 879€ |
2020-10-21 | 160 | LE MONT | 3 | 48 | 268 | 40000€ | 833€ |
2023-04-17 | 9 | RTE DE ST BENIN D'AZY | 3 | 48 | 268 | 118400€ | 2467€ |
2023-06-27 | 20 | RTE DE ST BENIN D'AZY | 3 | 86 | 255 | 87000€ | 1012€ |
2022-11-15 | 27 | RTE DE MEARD | 3 | 70 | 665 | 38000€ | 543€ |
2022-10-04 | 4 | IMP DU MONT | 3 | 60 | 673 | 64000€ | 1067€ |
2022-10-04 | 2 | IMP DU MONT | 4 | 85 | 287 | 74000€ | 871€ |
2021-06-18 | 154 | LE MONT | 4 | 70 | 505 | 85000€ | 1214€ |
2022-08-29 | 3 | RTE DES PELES | 5 | 98 | 2000 | 96000€ | 980€ |
2022-03-11 | 6 | CHE DES PELES | 3 | 100 | 380 | 55000€ | 550€ |
2020-12-18 | 46 | LA VAUX | 3 | 84 | 715 | 91000€ | 1083€ |
2021-03-19 | 3 | RTE DE LA MOTTE | 6 | 100 | 2910 | 149000€ | 1490€ |
2022-12-16 | 29 | RTE DE ST BENIN D'AZY | 32 | 172 | 660 | 370000€ | 2151€ |
2019-05-22 | 9003 | MACHIGNY | 1 | 119 | 1000 | 129000€ | 1084€ |
2019-08-27 | 122 | LE CHAMP DEVANT | 3 | 60 | 435 | 103000€ | 1717€ |
2020-10-29 | 51 | LA MOTTE | 7 | 121 | 320 | 137500€ | 1136€ |
2021-12-08 | 2 | RTE DU POTEAU DE LA MOTTE | 1 | 51 | 955 | 70000€ | 1373€ |
2022-06-27 | 5 | RTE DE MANTELET | 4 | 70 | 1033 | 70179.4€ | 1003€ |
2022-01-19 | 36 | RTE DE ST BENIN D'AZY | 4 | 140 | 948 | 120000€ | 857€ |
2023-01-27 | 15 | IMP DE LA MOTTE | 2 | 74 | 640 | 33000€ | 446€ |
2022-02-26 | 16 | COGNAN | 5 | 155 | 206 | 186500€ | 1203€ |
2021-07-01 | 9005 | COGNAN | 3 | 82 | 1230 | 65000€ | 793€ |
2020-02-19 | 144 | LES CHAMPS BOULET | 4 | 78 | 790 | 83000€ | 1064€ |
2022-04-25 | 2 | RTE DE SAINT-SAULGE | 5 | 100 | 635 | 50000€ | 500€ |
2020-06-19 | 133 | LA FORET | 3 | 86 | 657 | 91000€ | 1058€ |
2022-01-20 | 133 | LES FOSSES | 6 | 118 | 731 | 127000€ | 1076€ |
2023-06-26 | 31 | LES FOSSES | 3 | 53 | 823 | 65000€ | 1226€ |
2020-11-06 | 9999 | LES FOSSES | 5 | 89 | 1500 | 73000€ | 820€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DES PUITS | 4 | 180 | 1968 | 185000€ | 1028€ |
2020-11-09 | 21 | RTE DU LAVOIR | 3 | 91 | 1278 | 175000€ | 1923€ |
2019-07-25 | 15 | RTE DU LAVOIR | 3 | 140 | 977 | 131000€ | 936€ |
2023-06-23 | 15 | RTE DU LAVOIR | 3 | 140 | 977 | 151000€ | 1079€ |
2019-11-12 | 16 | RTE DU LAVOIR | 5 | 113 | 311 | 85000€ | 752€ |
2022-04-13 | 9004 | LE BOURG - OUROUER | 3 | 53 | 677 | 85000€ | 1604€ |
2021-03-23 | 69 | LE BOURG - OUROUER | 3 | 94 | 550 | 85000€ | 904€ |
2021-07-09 | 61 | LE BOURG - OUROUER | 4 | 78 | 170 | 84900€ | 1088€ |
2021-12-17 | 55 | LE BOURG - OUROUER | 5 | 146 | 155 | 176000€ | 1205€ |
2020-08-05 | 76 | LE BOURG - OUROUER | 2 | 39 | 683 | 70000€ | 1795€ |
2020-12-11 | 10 | RTE DU LAVOIR | 8 | 147 | 498 | 62000€ | 422€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DES VIGNES | 5 | 180 | 810 | 158000€ | 878€ |
2021-11-12 | 40 | FEVRIL | 2 | 75 | 416 | 26000€ | 347€ |
2021-01-08 | 39 | FEVRIL | 3 | 83 | 486 | 135000€ | 1627€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DE L'HUILERIE | 4 | 91 | 350 | 55000€ | 604€ |
2021-09-13 | 79 | LES CHAMPS DEVANT | 5 | 102 | 846 | 80000€ | 784€ |
2019-05-25 | 1 | HAUTE COUR | 4 | 88 | 1000 | 126000€ | 1432€ |
2019-09-24 | 1 | HAUTE COUR | 5 | 144 | 774 | 215000€ | 1493€ |
2019-07-03 | 41 | CHE DU CLOU | 5 | 160 | 830 | 170000€ | 1063€ |
2021-10-11 | 136 | LES VERGERS | 4 | 89 | 619 | 181000€ | 2034€ |
2020-11-10 | 104 | HAMEAU DE NION | 3 | 130 | 512 | 95000€ | 731€ |
2021-12-01 | 104 | HAMEAU DE NION | 3 | 130 | 512 | 175250€ | 1348€ |
2019-07-24 | 110 | HAMEAU DE NION | 1 | 63 | 880 | 70000€ | 1111€ |
2022-01-21 | 111 | HAMEAU DE NION | 3 | 66 | 450 | 67000€ | 1015€ |
2021-12-22 | 114 | LES QUEMINS | 4 | 110 | 530 | 74000€ | 673€ |
2022-11-03 | 112 | HAMEAU DE NION | 1 | 50 | 1785 | 55000€ | 1100€ |
2020-09-30 | 118 | HAMEAU DE NION | 3 | 120 | 315 | 125000€ | 1042€ |
2023-05-23 | 120 | HAMEAU DE NION | 4 | 80 | 410 | 104000€ | 1300€ |
2022-11-14 | 9 | CHE DE RIGOLAT | 5 | 121 | 700 | 203000€ | 1678€ |
2022-11-22 | 83 | LES PASSYS | 3 | 60 | 120 | 95000€ | 1583€ |
2020-01-31 | 88 | LES PASSYS | 3 | 99 | 332 | 92500€ | 934€ |
2020-08-28 | 88 | LES PASSYS | 3 | 99 | 332 | 132000€ | 1333€ |
2020-11-17 | 89 | LES PASSYS | 4 | 80 | 501 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-17 | 90 | LES PASSYS | 2 | 76 | 202 | 25000€ | 329€ |
2022-09-30 | 9004 | MARTANGY | 4 | 134 | 153 | 120500€ | 899€ |
2022-09-15 | 271 | MARTANGY | 4 | 70 | 91 | 41000€ | 586€ |
2023-03-21 | 269 | MARTANGY | 4 | 121 | 294 | 40000€ | 331€ |
2021-06-17 | 240 | MARTANGY | 3 | 42 | 169 | 71500€ | 1702€ |
2022-06-21 | 248 | MARTANGY | 3 | 120 | 234 | 125000€ | 1042€ |
2022-07-15 | 243 | MARTANGY | 3 | 74 | 257 | 39000€ | 527€ |
2021-05-20 | 21 | RUE DES VALLEES DU CHATEAU | 3 | 70 | 1560 | 92000€ | 1314€ |
2020-12-01 | 254 | PRE DU PUITS | 4 | 98 | 1140 | 29900€ | 305€ |
2020-11-26 | 20 | RUE DES VALLEES DU CHATEAU | 4 | 88 | 747 | 38000€ | 432€ |
2022-11-09 | 16 | RUE DES VALLEES DU CHATEAU | 2 | 60 | 182 | 45000€ | 750€ |
2021-04-09 | 12 | RUE DES VALLEES DU CHATEAU | 3 | 52 | 305 | 26500€ | 510€ |
2022-11-29 | 12 | RUE DES VALLEES DU CHATEAU | 3 | 52 | 305 | 43000€ | 827€ |
2021-03-26 | 12 | IMP AU MIENS | 3 | 80 | 324 | 60000€ | 750€ |
2023-02-09 | 8 | IMP AU MIENS | 5 | 89 | 54 | 56000€ | 629€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DE LA CROIX | 5 | 89 | 1260 | 122500€ | 1376€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DES VALLEES DU CHATEAU | 5 | 130 | 566 | 160615€ | 1236€ |